{"id":220,"date":"2017-12-08T08:12:07","date_gmt":"2017-12-08T07:12:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.giga-top.fr\/?p=220"},"modified":"2017-12-08T08:12:07","modified_gmt":"2017-12-08T07:12:07","slug":"le-ptz-un-dispositif-qui-sera-encore-maintenu-pour-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.giga-top.fr\/2017\/12\/08\/le-ptz-un-dispositif-qui-sera-encore-maintenu-pour-2018\/","title":{"rendered":"Le PTZ : un dispositif qui sera encore maintenu pour 2018"},"content":{"rendered":"

Le PTZ ou pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro est un dispositif qui cible surtout les m\u00e9nages modestes visant l’acquisition d’un premier bien immobilier \u00e0 des fins de r\u00e9sidence principale. Le PTZ est ainsi fait pour les primo-acc\u00e9dants, dont les conditions d’acc\u00e8s au cr\u00e9dit immobilier sont all\u00e9g\u00e9es et plus flexibles. Malgr\u00e9 les discussions de suppression du support \u00e0 partir de l’ann\u00e9e 2018, le gouvernement pr\u00e9voit son maintien, mais avec quelques changement.
\n<\/p>\n

Le PTZ, c’est quoi ?<\/h2>\n

\"\"Le PTZ a vu le jour en 1995. Il vient apr\u00e8s la suppression du PAP ou pr\u00eat \u00e0 l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, par le gouvernement. Plus souple que le PAP, le PTZ est accessible aux m\u00e9nages modestes r\u00e9sidents sur le territoire fran\u00e7ais. Toutefois, m\u00eame si c’est un support d’aide \u00e0 l’acquisition d’un bien immobilier, le PTZ ne peut financer qu’une partie de l’achat ou de la construction du b\u00e2timent. De ce fait, l’emprunteur sera oblig\u00e9 de souscrire \u00e0 d’autres sources de financement pour appuyer son acquisition. En effet, avec le PTZ, l’emprunteur a le droit d’injecter son \u00e9pargne personnelle ou recourir \u00e0 d’autres types de pr\u00eat. Ce qui fait la particularit\u00e9 de ce cr\u00e9dit, c’est son caract\u00e8re d’aide. Dans ce cas, le demandeur ne sera pas tax\u00e9 de frais de tenue et d’analyse de dossier. L’\u00c9tat se chargera \u00e9galement de s’acquitter des int\u00e9r\u00eats appliqu\u00e9s au cr\u00e9dit. Comme en loi Pinel<\/a>, le prolongement de ce dispositif est pr\u00e9vu jusqu’en 2021. Les blogs et sites sp\u00e9cialis\u00e9s comme le-ptz.com<\/a> n’ont pas fini de relayer cette bonne nouvelle en pr\u00e9cisant toutefois qu’il n’est accessible que pour les zones A, A bis et B1. Si la zone C verra sa suppression le 1er janvier 2018, la zone B2 quant \u00e0 elle ne sera plus \u00e9ligible d\u00e8s le 1er janvier 2019.<\/p>\n

Quelles conditions pour acc\u00e9der au PTZ ?<\/h2>\n

Pour avoir acc\u00e8s au PTZ, l’emprunteur ne doit pas \u00eatre propri\u00e9taire de son logement pendant les 2 ans qui pr\u00e9c\u00e8dent sa demande. Le revenu du foyer ne doit pas d\u00e9passer un certain seuil. \"\"En effet, en zone A, si le demandeur vit seul, son revenu ne doit pas d\u00e9passer les 37 000 euros par an. Ce plafond est de 30 000 euros en zone B1, 27 000 euros en B2 et 24 000 euros en C. Si le foyer est compos\u00e9 de 4 personnes (parents et 2 enfants), le revenu maximum ne doit pas exc\u00e9der les 74 000 euros en zone A, 60 000 euros en zone B1, 54 000 euros en zone B2 et 48 000 euros en zone C.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le PTZ ou pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro est un dispositif qui cible surtout les m\u00e9nages modestes visant l’acquisition d’un premier bien immobilier \u00e0 des fins de r\u00e9sidence principale. Le PTZ est ainsi fait pour les primo-acc\u00e9dants, dont les conditions d’acc\u00e8s au cr\u00e9dit immobilier sont all\u00e9g\u00e9es et plus flexibles. Malgr\u00e9 les discussions de suppression du support […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":221,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=220"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":224,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220\/revisions\/224"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}