{"id":519,"date":"2018-09-13T16:18:00","date_gmt":"2018-09-13T14:18:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.giga-top.fr\/?p=519"},"modified":"2018-09-13T16:18:00","modified_gmt":"2018-09-13T14:18:00","slug":"placement-immobilier-ou-investir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.giga-top.fr\/2018\/09\/13\/placement-immobilier-ou-investir\/","title":{"rendered":"Placement immobilier : o\u00f9 investir ?"},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 est particuli\u00e8rement propice \u00e0 un investissement immobilier. Les taux de cr\u00e9dit restent bas et la fiscalit\u00e9 tr\u00e8s int\u00e9ressante avec les diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s d’exon\u00e9ration et de d\u00e9fiscalisation. Et en choisissant \u00e0 bon escient votre zone d’investissement, vous pourrez acheter \u00e0 bon prix. Voici notamment quelques pistes pour vous aider en ce sens.
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La capitale : un sujet \u00e0 controverse<\/h2>\n

\"\"Le march\u00e9 de l’immobilier \u00e0 Paris est encore aujourd’hui sujet \u00e0 controverse. Et pour cause, le prix du m2 y est plus cher que n’importe o\u00f9 ailleurs en France. On parle actuellement d’une bulle \u00e0 pr\u00e8s de 9 000 euros le m2. Mais avec la chute du cr\u00e9dit immobilier, ce peut tout de m\u00eame \u00eatre une bonne id\u00e9e d’acheter en centre-ville.
\nPour ce qui est des investissements immobiliers, il faut toujours miser sur le long terme. Et comme la tension dans la capitale en mati\u00e8re de march\u00e9 immobilier ne cessera de croire, vous aurez plus de chance de rentabiliser votre bien en achetant dans cette r\u00e9gion. En outre, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un bien \u00e0 usage priv\u00e9, la capitale propose diff\u00e9rents biens faciles \u00e0 exploiter. Les demandes d’appartement \u00e0 louer ne cessent de croitre de jour en jour. De quoi vous facilite le retour sur investissement. Vous \u00eates sans savoir que la tension dans la bulle immobili\u00e8re commence \u00e0 \u00eatre grandissante dans toutes les villes de la France, mais aussi en Europe. Aujourd’hui, en moyenne, le m2 se n\u00e9gocie \u00e0 5 000 euros. Ce qui n’est pas tr\u00e8s loin du prix \u00e0 Paris, surtout que vous aurez encore la possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier.<\/p>\n

Les zones \u00e9ligibles pour les dispositifs de d\u00e9fiscalisation<\/h2>\n

\"\"C’est l’un des principaux avantages des investissements locatifs, les abattements fiscaux. Mais attention, ce n’est pas n’importe quel bien qui pourra vous en faire profiter. Il y a des conditions de zonage \u00e0 connaitre. Pour le dispositif Pinel par exemple, les patrimoines \u00e9ligibles se trouvent dans 5 zones g\u00e9ographiques pr\u00e9cises : A, B et C. Paris fait notamment parties des points principaux o\u00f9 le dispositif Pinel est possible. Mais il en est \u00e9galement de m\u00eame en Ile-de-France, C\u00f4te d’Azure, Lille, Lyon, et les d\u00e9partements d’outre-mer. Il est aussi possible de faire un test d’\u00e9ligibilit\u00e9 gratuit sur le Net pour en savoir davantage.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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