https:\/\/www.garde-meuble-toulon.com\/<\/a> proposent ce type de location. Ce garde-meuble \u00e0 Toulon propose par exemple la location de box de dimensions diff\u00e9rentes. Si cet investissement vous int\u00e9resse, on vous recommande d’investir dans les grandes villes : location de box \u00e0 Toulon, garde-meuble \u00e0 Bordeaux, espace de stockage \u00e0 Lyon, etc. Vous pouvez, par exemple, acheter un entrep\u00f4t et l’am\u00e9nager en y installant des box. Vous l’\u00e9quipez ensuite d’alarmes afin de rassurer les locataires.
\nUn simple contrat suffit pour pouvoir louer vos espaces de stockage.<\/p>\nInvestir dans un parking<\/h2>\n
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Investir dans un parking est aussi un bon plan, surtout si l’on a un petit budget. La demande de locations d’emplacements de stationnement ne cesse d’accro\u00eetre. Pour r\u00e9ussir votre projet, il suffit de choisir un bon emplacement. Ce type d’investissement vous fait aussi b\u00e9n\u00e9ficier d’un r\u00e9gime locatif souple. Vous \u00eates libre de d\u00e9terminer la dur\u00e9e de la location, le prix et la r\u00e9vision de celui-ci, les modalit\u00e9s de fin de bail, etc. Vous n’\u00eates pas oblig\u00e9 d’\u00e9tablir le bail sur papier, mais c’est conseill\u00e9 pour \u00e9viter les \u00e9ventuels d\u00e9saccords dans le futur.
\nPour ce qui est de la fiscalit\u00e9. Vos gains devraient \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s comme des revenus fonciers. Un abattement de 30 % est appliqu\u00e9 si vos revenus ne vont pas au-del\u00e0 de 15 000 \u20ac. Cet abattement repr\u00e9sente vos charges et frais. Si vous ne d\u00e9passez pas ce seuil, vous \u00eates sous le r\u00e9gime du micro-foncier. Lorsque le montant net de vos loyers per\u00e7us est sup\u00e9rieur \u00e0 15 000 euros, c’est le r\u00e9gime r\u00e9el qui s’applique \u00e0 votre activit\u00e9. Vos diverses charges seront d\u00e9duites de vos revenus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dans l’immobilier, il existe de nombreux types de placements locatifs. Si vous songez \u00e0 investir dans la pierre pour obtenir des revenus compl\u00e9mentaires, voici un guide des possibilit\u00e9s existantes.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":581,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/579"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=579"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/579\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":585,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/579\/revisions\/585"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/581"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=579"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=579"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=579"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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L’investissement locatif saisonnier est la premi\u00e8re strat\u00e9gie d’investissement qui s’offre \u00e0 vous. Il s’agit de proposer aux vacanciers et aux touristes une location meubl\u00e9e. Ce type d’investissement vous permet, en premier lieu, de b\u00e9n\u00e9ficier d’un r\u00e9gime fiscal avantageux. Gr\u00e2ce \u00e0 votre statut LMP ou Loueur de Meubl\u00e9 Professionnel, vous obtiendrez une exon\u00e9ration de l’ISF. Vos charges ainsi que vos d\u00e9ficits seront aussi d\u00e9duits de votre revenu global. Vous pouvez vous inscrire sur les sites comme AirBnB pour faire conna\u00eetre votre bien.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.giga-top.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/investissement-locatif-collocation.jpg\")
Avec la hausse des loyers, il devient, de nos jours, difficile de trouver une famille dispos\u00e9e \u00e0 louer une grande habitation dot\u00e9e de 5 ou 6 chambres. En revanche, si celle-ci est propos\u00e9e en colocation, on peut facilement trouver des locataires qui peuvent d\u00e9bourser, par exemple, 500 euros mensuels. Si vous parvenez \u00e0 trouver un bien qui est d\u00e9j\u00e0 am\u00e9nag\u00e9 pour accueillir des locataires, c’est parfait. Si ce n’est pas possible, vous pouvez toujours transformer un bien en une colocation. Les travaux que vous r\u00e9aliserez seront d\u00e9duits des revenus que vous percevrez.![\"\"](\"http:\/\/www.giga-top.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/investissement-locatif-garde-meuble.jpg\")
Le garde-meuble permet aux particuliers et professionnels d’avoir un espace de stockage \u00e0 petit prix. Les sites comme